Land Purchase: भारत में एक व्यक्ति खेती करने के लिए कितनी जमीन खरीद सकता है? जाने क्या कहता है भारत का कानून

Mohini Kumari
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आजकल लोग निवेश पर काफी ध्यान देते हैं, और अगर आप भी ऐसा सोच रहे हैं तो सोना खरीदने के बाद खेती योग्य जमीन खरीदना बेहतर होगा। ये बाद में जाकर आपको अच्छा रिटर्न देंगे अगर आप कृषि योग्य जमीन खरीदते हैं। खेती योग्य जमीन खरीदना कभी घाटा नहीं है।

इसकी लागत समय के साथ बढ़ती ही रहती है। विशेष रूप से अगर आप इस जमीन को एयरपोर्ट, सड़क, हाईवे या रेलवे स्टेशन के नजदीक खरीदते हैं, तो इसकी कीमत तेजी से और अधिक बढ़ जाएगी। इस तरह की जमीन का मूल्य कुछ ही सालों में बढ़ जाता है। लेकिन राज्य सरकार के कानून भी जमीन खरीदने वालों पर लागू होते हैं।

आपको बता दें कि कृषि योग्य जमीन को लेकर प्रत्येक राज्य में अलग-अलग कानून बनाए गए हैं। इन नियमों से जमीन खरीदने वाले अक्सर परेशान होते हैं। ऐसे मामले अक्सर कोर्ट तक पहुंच जाते हैं।

भारत में लगभग 66% सिविल मुकदमे जमीन विवाद से संबंधित हैं। इनमें से बहुत से केस 20 साल से अधिक समय से कोर्ट में लंबित हैं। क्या आप जानते हैं कि भारत में कृषि योग्य जमीन खरीदने के लिए एक सीमा है? इस सीमा से अधिक खेती योग्य जमीन खरीदना असंभव है।

केरल में है इतनी सीमा

भारत में राज्यों ने जमीन खरीदने के लिए अलग-अलग नियम बनाए हैं। बहुत से राज्यों ने जमीन खरीदने की सीमा निर्धारित की है। लेकिन कृषि योग्य जमीन पर ऐसा कोई नियम नहीं है। लेकिन केरल में, जमीन संशोधन अधिनियम 1963 के तहत एक अमान्य व्यक्ति केवल 7.5 एकड़ जमीन खरीद सकता है। इस कानून के तहत, पांच सदस्यों का परिवार केवल पंद्रह एकड़ जमीन खरीद सकता है।

इन राज्यों में भी है लिमिट

महाराष्ट्र में खेती योग्य जमीन खरीदने का अधिकार केवल उन लोगों को प्राप्त होता है जो खुद खेती करते हैं। या फिर उसके पास कृषि योग्य जमीन हो। 54 एकड़ से अधिक कृषि योग्य जमीन यहां नहीं खरीद सकते हैं।

हिमाचल प्रदेश में भी 32 एकड़ कृषि योग्य जमीन खरीदने की सीमा है। जबकि कर्नाटक में यह जमीन 54 एकड़ की होती है। पश्चिम बंगाल सरकार ने कृषि योग्य भूमि के लिए अधिकतम 24.5 एकड़ जमीन खरीदने की सीमा भी निर्धारित की है। खास बात यह है कि महाराष्ट्र राज्य का नियम कर्नाटक में भी लागू है।

यूपी में बस खरीद सकते है इतनी जमीन

लेकिन देश का सबसे बड़ा राज्य उत्तर प्रदेश में, कोई भी 12.5 एकड़ से अधिक खेती योग्य जमीन नहीं खरीद सकता। इसके अलावा, गुजरात राज्य में खेती योग्य जमीन खरीदने का अधिकार केवल किसानों को है। NRI या ओवरसीज शहरी लोग भारत में कृषि योग्य जमीन नहीं खरीद सकते।

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