Property Buying: द्वारका एक्सप्रेस-वे की जगह गुरुग्राम में घर खरीदने के लिए ये जगहें है बेस्ट, वरना बाद में करेंगे अफसोस

Mohini Kumari
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गुरुग्राम में रहने का सपना देखने वालों को अब द्वारका एक्सप्रेसवे की ओर भागने की जरूरत नहीं है। यह भी अच्छा है कि गुड़गांव में घर खरीदने वालों के लिए एक और जगह सामने आया है। हाल की रियल एस्टेट रिपोर्टों ने ऐसा कहा है, न कि हम। गुरुग्राम के इस केंद्रीय स्थान पर घर खरीदना आपको स्वर्ग की तरह लगेगा क्योंकि इसमें सभी सुविधाएं हैं। इसलिए यह इलाका गुड़गांव के सबसे अच्छे इलाकों में से एक है।

द्वारका एक्सप्रेसवे से नजदीक यह क्षेत्र सूक्ष्म बाजार रियल एस्टेट के लिए एक लोकप्रिय स्थान बनता जा रहा है। मुख्य बात यह है कि यहां कनेक्टिविटी एक चमत्कार बन गई है गुरुग्राम में 8 सड़कों से जुड़े क्षेत्र शायद ही हों।

हम गुरुग्राम के सेक्टर 37 डी की बात कर रहे हैं। द्वारका एक्सप्रेसवे के किनारे स्थित यह क्षेत्र शहर के कई महत्वपूर्ण स्थानों से सीधे जुड़ा हुआ है, जैसे 8 प्रमुख राष्ट्रीय राजमार्गों या एसपीआर, सोहना रोड, गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड, डीएमआईसी, एनएच-8, केएमपी एक्सप्रेसवे और आईएमटी मानेसर। । द्वारका एक्सप्रेसवे क्लोवरलीफ़ इंटरचेंज भी गेम-चेंजर बन गया है। जिससे सेक्टर 81 से 95 तक ट्रैफिक बढ़ा है और ट्रैफिक कम हुआ है।

इसके अलावा, सेक्टर 10ए में बनाया जा रहा मेट्रो स्टेशन सेक्टर 37डी से सिर्फ 2 मिनट की दूरी पर है। यह एक बहुत मांग वाले आवास स्थल बन गया है, क्योंकि इसके अच्छे बुनियादी ढांचे की वजह से। भविष्य में यहां से मेट्रो कनेक्टिविटी मिलेनियम सिटी सेंटर और साइबर सिटी तक होगी।

इस स्थान पर संपत्ति की दरों में 25 प्रतिशत की वृद्धि

द्वारका एक्सप्रेसवे के साथ, सेक्टर 37डी में रियल एस्टेट बूम और मैजिक ब्रिक्स की Q2 FY23-24 रिपोर्ट से पता चलता है कि क्षेत्र तेजी से बढ़ रहा है। यहां रियल एस्टेट और संपत्ति की दरों में 25 प्रतिशत की वृद्धि और 50 प्रतिशत की वृद्धि वार्षिक आधार पर हुई है।

इसलिए सेक्टर 37डी घर खरीदारों के लिए एक आकर्षक स्थान बन गया है। यहां कई कम बजट वाली और लग्जरी योजनाएं भी आ रही हैं।

रवि अग्रवाल, सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड के सह-संस्थापक और प्रबंध निदेशक, कहते हैं कि सेक्टर 37 डी साइबर हब, मानेसर और गुरुग्राम के केंद्र में स्थित, आधुनिक जीवन के लिए बेहतर है।

द्वारका एक्सप्रेसवे और गुरुग्राम-पटौदी-रेवाड़ी एक्सप्रेसवे से जुड़ना आसान हो गया है, जिससे यह युवा पीढ़ी, मध्यम आय वाले लोगों और घर चाहने वालों के लिए एक आदर्श गंतव्य बन गया है। इंदिरा गांधी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा भी इस क्षेत्र में है।

पिछले 5 सालों में हुई इतनी बढ़ोतरी

रोडवे के किनारे आने वाले सेक्टर 10ए मेट्रो स्टेशन और ग्लोबल सिटी की घोषणा से संपत्ति की कीमतें पिछले तीन वर्षों में 65.9% और पिछले पांच वर्षों में 58.9% बढ़ी हैं। Sector 37D बस एक जगह नहीं है; यह संभावनाओं का केंद्र है।

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